日设10年多次旅游签，进一步瞄准富裕阶层。

xchiminer

xuexing 发表于 2024-12-26 23:43
只看到日本房价涨，怎么没看到日元贬值多少，把汇率计算进去，房价是下跌的好不，除非永久定居，简单举例就 ...

前提是为什么要换回来，并且rmb也在加速贬值，特朗普上台就是加速的分水岭。
真正影响资产的是rmb的“更加宽松的货币政策” + ”快速进入0利率“这两个条件是否能和日本一样让国内房地产重新起飞，需要观察。如果起飞了。就不是你说的500w变成450w，而是500w变成600w，但你原来的房子变成了700w。

我自己

穷人在抵制，富人随便玩。

jiangyang123

非常好 ,希望能多更多国人被吸引润美

奧巴马

xchiminer 发表于 2024-12-27 04:20
前提是为什么要换回来，并且rmb也在加速贬值，特朗普上台就是加速的分水岭。
真正影响资产的是rmb的“更 ...

影响这个主要是人口出生率.
这个 如果不搞定,是不可能起飞的.

xwang

我失业 刚办了5年多次 现在很容易办 有没有钱都无所谓

lording

xchiminer 发表于 2024-12-27 04:20
前提是为什么要换回来，并且rmb也在加速贬值，特朗普上台就是加速的分水岭。
真正影响资产的是rmb的“更 ...

那现在换啥外币最保值. 美元吗?

gzgoge

现在赚钱的时候，赚到钱再说吧。

williamc2

我没这个条件

xchiminer

奧巴马 发表于 2024-12-27 09:27
影响这个主要是人口出生率.
这个 如果不搞定,是不可能起飞的.

我个人看法，和出生率关系不大，因为出生率下滑不是今天才开始的，的确近两年，都是历史最低，但也不是低到离谱，只是首次低于1000w大关而已。隔壁日本，韩国，哪个出生率不低，可是世界最低啊。但房价高腾，几乎要重回失去的30年的高位了，特别现在日本房价又腾飞了，连续涨了N多年了，没有回调。而且没有泡沫（租赁=本息）。
所以中国房价主要是因为内需不足，经济滞涨导致，大家的消费主要集中在物资消耗，而减少了投资，不动产主要还是一个投资属性，居住属性的重要性并不大，纵观中国的租房市场，租金跟不上房价的也就中国了，所以租金水平相当低，需要居住，完全可以选择租赁。
一句话，经济太差了。