中央城市工作会议释放哪些新信号？房价要降价了？

龙头老大

我是老王 发表于 2025-7-17 09:50
换个思路啊，顺便提高研究生入学率 再赚他一笔不香吗

你这是把人往死里坑啊

龙头老大

plyu007 发表于 2025-7-17 09:53
房子不是降价好几年了？

降的是二手房 不是新房 且降幅不高
之前一直有出台稳定房价的政策       以后出 层高 隔音更高标准的好房子
之前的二手房 就人买房者自我消化

escn

想啥呢，中国的楼市跟美国的股市一样，都是资金的蓄水池，热钱的海绵垫，降价=系统性风险。

jamesbonde

房地产崩了这么多年了，房价却还没正经降多少，主要还是中国的房子持有成本太低了，可以一直硬撑着不卖。我们这三四线城市最高的时候8000，现在还6000多，按理应该降回七八年前的3000多了

龙头老大

jamesbonde 发表于 2025-7-17 10:53
房地产崩了这么多年了，房价却还没正经降多少，主要还是中国的房子持有成本太低了，可以一直硬撑着不卖。我 ...

是的 三四线最多就应该在 月工资水平
小县城平均工资4000 房价3000-4000为宜

fۣۖ༒ۣfۣۖ

老房子降价是必然趋势。

新房标准提高。 老房子不好卖了 尤其是哪些砖混的。基本没市场了

阿珍，你来真的

做到五个“更加注重”,也不知道是干啥

就不能把话说明白吗

sasber

2015年之后房价是涨了的啊。你哪里觉得国家不是在救市场？
已经重新定义了好房子标准，就是给地产公司背书，因为以前的房子标准低，以后的新房子层高更高，得房率更高，然后标准更好，所以卖的更贵。
没钱的买买老房子去化老库存，有钱想改善，想有个好配套的去买新标准的楼盘。就是所谓的市场决定供需关系。
你如果不相信，你再看看1-2年前，提出来的什么期房不能买，要买现房。这也是变相涨价找个借口。反而我觉得现房雷更大，反正都起好了，你哪里知道里面钢筋的粗细？混凝土标号是多少？你只能看到个表面。说不定比期房还豆腐渣。开发商本身起现房和期房，没多大区别，反正都是等银行贷款下拨。

龙头老大

fۣۖ༒ۣfۣۖ 发表于 2025-7-17 11:17
老房子降价是必然趋势。

新房标准提高。 老房子不好卖了 尤其是哪些砖混的。基本没市场了 ...

特别是那种卡着国标下限建房的楼盘  搬个桌子 隔着几楼都听得到  
后面的隔音更好

龙头老大

sasber 发表于 2025-7-17 11:30
2015年之后房价是涨了的啊。你哪里觉得国家不是在救市场？
已经重新定义了好房子标准，就是给地产公司背书 ...

所以全凭运气  开发商良心了 只要他在国标之上 不用海沙减少标号的就行
这些信息只有住进去才能发现