天坑啊，房地产税听说要来了

螃蟹就得走直线

HXS

该来的都会来的，
就像延迟退休一样，必然会再次延迟退休的
房产税、遗产税、继承税，该来的迟早都会来的

xchiminer

kailiboy 发表于 2025-7-7 14:32
一开始就讲了，特色的社会主义。中央有钱，地方政府没钱。动不动就说学日本，学国外。。抛开事实不谈， ...

別動不動就學日本，學國外。哪一條不是學的日本和國外？請舉例有原產自己的那套。
學藝學一半，這才是真相。
還有你都抛開事實了，那你就是對的了。很多東西不是你想不想割肉，而是全球化進程下，你又想享受權利，又不想承擔義務，這不現實的ok？日本已經在討論限制中國人買日本房產的法案，就是因爲中國人可以無限制買日本房產，而日本無法購買中國房產（產權70年，40年）。
很多方面都是老外為自己謀福利的同時帶動了墻内人的民生改善，比如8小時工作制的落實。
所以別一廂情願覺得中央的集權有多强大，能對内大槍大炮，我承認，但對外，很多市場你不開放，只能等著制裁，反噬自己。wto玩壞不就是這麽來的嗎？
還有，地方沒有徵收房產稅，也沒有這個計劃，當前還是試點1綫階段，不要過度解讀。中國是精英治國，你可以說上面人坏，但你不能說上面人傻。收房產稅，這種劫富濟貧的事情，怎麽可能發生。

kailiboy

xchiminer 发表于 2025-7-7 00:55
別動不動就學日本，學國外。哪一條不是學的日本和國外？請舉例有原產自己的那套。
學藝學一半，這才是真 ...

你说得没错啊。但中央把大多数农民脱贫小康，军队养好。控制好物价，底层勉强能活。然后收割中层资本，有什么问题吗？你的口气把我这个账号当中央官员来辱骂，有什么卵用？自己还搞个繁体中文来简体社区喷粪。。有本事就去干一架啊。你干不过也只能口嗨了吧。。。

kailiboy

xchiminer 发表于 2025-7-7 00:55
別動不動就學日本，學國外。哪一條不是學的日本和國外？請舉例有原產自己的那套。
學藝學一半，這才是真 ...

地方沒有徵收房產稅，也沒有這個計劃，當前還是試點1綫階段，不要過度解讀。中國是精英治國，你可以說上面人坏，但你不能說上面人傻。收房產稅，這種劫富濟貧的事情，怎麽可能發生。

你自己看看你在说什么J8啊。。不准备收房产税，试点做什么？各个省份都在试点白名单防火墙了，你以为就是在玩吗？还劫富济贫。。真收割穷人，5000以下也收税，物价真达到香港那夸张程度，不**才怪。就如你说的中央不傻，但也没你这样强词夺理啊。不收割两套房以上的，你自己说说，地方政府怎么办？公务员发不起工资了，难道真来收割穷人？傻逼一个

xchiminer

kailiboy 发表于 2025-7-7 19:36
你说得没错啊。但中央把大多数农民脱贫小康，军队养好。控制好物价，底层勉强能活。然后收割中层资本，有 ...

我有一句是辱駡你的話了？扣帽子別這麽心急ok？我這才回你第二帖，要開戰也得有個過程。
第二，繁體簡體，我已經在其他帖子裏說過了，我日文os，簡體字體很少，有時候notion這類不支持簡體的，就直接繁體打了，爲了一個論壇，我不至於改變我習慣。而且是我是繁體簡體切換的，正巧回你的時候我在做notion筆記。
還有我的確沒有卵用，畢竟我不是女人。
小康的定義在30w以上，你說的大多數農民，要不要你再回甘一下你的話，農民是否答應你。典型的既沒吃過豬肉，又沒見過豬跑的。

xchiminer

kailiboy 发表于 2025-7-7 19:54
你自己看看你在说什么J8啊。。不准备收房产税，试点做什么？各个省份都在试点白名单防火墙了，你以为就 ...

試點是什麽意思？法律有普遍性，既然都是地方政策了，你說這是稅法内容嗎？怎麽回復的跟文盲一樣。好歹邏輯清楚了再說ok？
地方政府靠房產稅支撐財政？你是不是搞笑。去查查上海和重慶的房產稅收入占地方財政比例。別這裏聼個“房產稅”就bb成專家。數據説話的事情，別情緒占據大腦。
你真以爲地方會破產？開閘印錢的事情，被你說的地方可憐兮兮的。聽過債務置換的概念不？給地方化債不是分分鐘的事情？只是不能明幹，怕通脹，老百姓民怨罷了。現在大頭還是土地財政，你要學上海搞，房價分分鐘死給你看，你以爲全國的房價都是徐匯靜安只漲不跌的？房價一崩，拿地就少，房產稅收上來的三瓜兩棗還不夠塞牙縫的。人家只是坏，不是傻，不然早剝削中產了。
房產稅是短期持續財政收入來源，這是建立在房地產不崩盤的前提下的。你不是說我傻逼嗎？那你這個大聰明肯定明白，經濟不好的時候不是加稅，而是減稅，這種小學生都懂的事情，不用我這個傻逼和你復述了吧。

xchiminer

kailiboy 发表于 2025-7-7 19:54
你自己看看你在说什么J8啊。。不准备收房产税，试点做什么？各个省份都在试点白名单防火墙了，你以为就 ...

還有，大聰明，你只看了（試點，房產稅）這兩個關鍵字，但你對具體内容一無所知。
第一，上海重慶，的確十點了，但重慶是對豪宅徵稅。上海豁免首套，稅率只有0.4-1.2，遠低於國際水平。象徵意義更大，訓練服從度的意味更多。這些試點的展開是在房價最高的時候推行的，可不是低谷的現在。出臺房產稅是爲了抑制過快的房價泡沫。
第二，當前提及的房產稅推行2-3綫，可以看作試點擴圍的情況。但其預期已經被市場反應，二手房成交量接近20%，以及房價下跌接近3%。你覺得這個試點擴大和當年的上海重慶是相同的嗎？不是傻逼的你回答一下。

市場反應就是最好的答卷，你說什麽都沒有用。土地出讓金佔地方財政比例仍然占据20%以上，樓市下行期倉促推**產稅，只有一個結果 -- 加劇地方債務風險。

所以你自以爲聰明，儅地方是傻逼了，重要的事情說三遍，上頭是坏，坏，坏，並不傻，傻，傻。

你實在沒水平，就查查歷史資料，新加坡，德國，香港。分別在房價上行期，提高了稅率。在下行期間下調了稅率。這才是房產稅的正確用法。

中國試點的目的是要推**產稅這個稅種，而不是說要收多少。師出有名。實行前，一定會讓房地產熱一波，才能推進，不然這個政策直接結束了地方財政的20%+收入。

kailiboy

xchiminer 发表于 2025-7-7 05:21
還有，大聰明，你只看了（試點，房產稅）這兩個關鍵字，但你對具體内容一無所知。
第一，上海重慶，的確 ...

你是大傻逼吗？我的观点你可以不认同，没必要逮着我是中央领导来喷吧。你爱听不听，管我屁事啊，不要来恶心我