今年的法拍房，确实很便宜

mingfeng

要提前做好尽调，特别是税。拍卖里的说明要逐字看清，交付情况。
我这几年一直在倒腾法拍卖。

PYPL

mingfeng 发表于 2024-2-26 09:07
要提前做好尽调，特别是税。拍卖里的说明要逐字看清，交付情况。
我这几年一直在倒腾法拍卖。 ...

大佬，能好好说说成功经验吗

mingfeng

PYPL 发表于 2024-2-26 17:27
大佬，能好好说说成功经验吗

尽调！
首先要去税局查一下成交后税费多少，这里有时是个大坑。
第二，去现场看样，是清退交付还是。。。
第三，跟保安套近乎，抽抽烟套一下原业主情况，顺便叫物业查一下欠费多少。
其它......

PYPL

mingfeng 发表于 2024-2-26 18:00
尽调！
首先要去税局查一下成交后税费多少，这里有时是个大坑。
第二，去现场看样，是清退交付还是。。。 ...

税 务 局这个成交完税信息不太好查到吧，信息是保密的

taoqi

流拍的非常多，有闲钱的话，有些地方租金可以，拿下装一装租出去也还有收益的

seek

mingfeng 发表于 2024-2-26 18:00
尽调！
首先要去税局查一下成交后税费多少，这里有时是个大坑。
第二，去现场看样，是清退交付还是。。。 ...

税局不管吧？我一般是猜一个上限

mingfeng

PYPL 发表于 2024-2-26 18:05
税 务 局这个成交完税信息不太好查到吧，信息是保密的

都会给你查的，你要把资料打印出来一起带过去。

mingfeng

seek 发表于 2024-2-26 20:26
税局不管吧？我一般是猜一个上限

竞买公告跟竞买须知那里有说明涉税问题要联系税局。如果税局不告之，可以打电话投诉。