有没有人不知道住宅设计寿命只有50年。

大爷有社保 · 发表于 2024-3-3 14:46:40

中国建筑的平均寿命只有30年！日前，国家住房和城乡建设部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上语出惊人。有网友称，照此推算，等到自己的房贷还清的时候，房子也该塌了。

华南理工大学土木与交通学院副教授张原的研究领域之一就是建筑质量，他本人也曾做过多年的建筑工程监理。“如果是讲自然寿命，那么上世纪90年代后期以来建的都不止这个年限。但即使挺过了30年，中国的大多数建筑到50年时也需要加固、维修了，有质量问题。

Ⅰ类为临时性结构，设计使用年限为5年；
Ⅱ类为易于替换的构件，设计使用年限为25年；
Ⅲ类为普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年；
Ⅳ类为纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。

港珠澳大桥的设计使用寿命为120年。

从各方面资料看住宅设计寿命最多50年。意味着房子也是消耗品，只是比汽车稍微长一点。

jiangyang123 · 发表于 2024-3-3 15:36:06

本帖最后由 jiangyang123 于 2024-3-3 16:32 编辑

还是美国永久产权的好,加油润才是办法

回点评:你在本坛这么说,还说你不是xfh

会呼吸的痛 · 发表于 2024-3-3 14:48:49

只有这样，才能循环起来

一代又一代的韭菜割不完

HOH · 发表于 2024-3-3 15:37:21

那上海的老楼不塌完了？

sasha · 发表于 2024-3-3 14:47:34

纪念性建筑比普通房屋还重要
某国特色

grail0912 · 发表于 2024-3-3 14:48:11

sbrvnc · 发表于 2024-3-3 14:49:34

～～～韭菜

heihai · 发表于 2024-3-3 14:49:45

是啊，然后呢，那你不是得买，总不能真睡天桥底下吧，就算是租房也是会越来越贵的

它们什么都知道，它们本就是故意的
我什么也做不了

sety · 发表于 2024-3-3 14:50:59

那些还想着房子会继续涨的不知道哪个来的信心，就算要涨也是新房涨。见过有啥消耗品旧的还涨的？旧的还涨那只有文物只有稀缺品，普通建筑明显不具备这些条件。。

茶会参谋 · 发表于 2024-3-3 14:58:25

https://www.houseful.ca/oakville-on/1248-montclair-drive-oakville-on-l6h-1z4/pid_jj7ksbc6xz/

朋友最近差点买了这个50年的房子。主要问题还是以前的保温材料石棉可能会致癌。房子本身其实还ok。

额头有王的喵 · 发表于 2024-3-3 15:15:12

所以要买低楼层的，层数少翻新再盖划算

AKA舒克 · 发表于 2024-3-3 15:19:16

建筑都是有设计寿命的

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[疑问] 有没有人不知道住宅设计寿命只有50年。

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