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标题: 农村房子房产证写的名字去世了有改名的必要吗 [打印本页]

作者: liangpiner 时间: 2024-12-2 15:20
标题: 农村房子房产证写的名字去世了有改名的必要吗
没有财产分割纠纷，农村房子不值钱也就值几万块
是改名好
还是不改就行
我看了下改名还比较麻烦

作者: 无忧 时间: 2024-12-2 15:22
能改马上改谁知道以后会不会说不是你的收回了

作者: HOH 时间: 2024-12-2 15:23
没纠纷直接改就行，连公证都不用

作者: rqp 时间: 2024-12-2 15:33
还是改比较好

作者: 枫楪 时间: 2024-12-2 15:34
光有宅基地没有田么？

作者: Fuck!Tencent 时间: 2024-12-2 15:59
以后：政务大厅：你说是你的就是你的？叫房主本人过来过户！房主死了你也得把他墓碑+尸体+户口本全带来，要不然怎么证明你们俩的关系？

作者: ajeef 时间: 2024-12-2 16:18
你是第一顺位继承人，就不需要改，不然有些地方还是要交契税的，除非遗产法有更改。

作者: 螃蟹就得走直线 时间: 2024-12-2 16:19
你们那宅基地不能挂牌交易吗？我们这改革，现在宅基地也可以上市场交易了

作者: liangpiner 时间: 2024-12-2 16:21

HOH 发表于 2024-12-2 15:23
没纠纷直接改就行，连公证都不用

要开各种证明，跑几个衙门
人在外地不方便

作者: liangpiner 时间: 2024-12-2 16:22

ajeef 发表于 2024-12-2 16:18
你是第一顺位继承人，就不需要改，不然有些地方还是要交契税的，除非遗产法有更改。 ...

是，我户口还是外地的，改名要各种证明

作者: Kvm 时间: 2024-12-2 16:36
已经迁出户口的，宅基地只有使用权没有继承权

作者: liangpiner 时间: 2024-12-2 16:39

Kvm 发表于 2024-12-2 16:36
已经迁出户口的，宅基地只有使用权没有继承权

那我要不要改名啊

作者: 小妹妹来吃鸡吧 时间: 2024-12-2 16:44
能改就尽早改，不然会更麻烦，要是这房子你以后打算直接还给集体，就当没说。农村的房子，按现在的政策是，如果没人住，或者是房主已经不在了，那就不可以翻新，只能一直到房子倒了宅基地收归集体。房子要卖了办理过户的话，我不知你作为继承人能不能直接过户给买方，这个得具体去问一下。

作者: 小妹妹来吃鸡吧 时间: 2024-12-2 16:46

Kvm 发表于 2024-12-2 16:36
已经迁出户口的，宅基地只有使用权没有继承权

现在的政策又改了，迁出户口的也可以过户了，能过户了那宅基地也一起的吧

作者: chinayang 时间: 2024-12-2 16:48

小妹妹来吃** 发表于 2024-12-2 16:46
现在的政策又改了，迁出户口的也可以过户了，能过户了那宅基地也一起的吧 ...

我们这听说正在讨论这个政策，暂时没有实行。好像针对的是那一批上大学转出去，结果毕业转回来后当地不接受的那群人。

作者: 4dev 时间: 2024-12-2 16:51
部分地区前几年在搞确权

作者: liangpiner 时间: 2024-12-2 17:00

4dev 发表于 2024-12-2 16:51
部分地区前几年在搞确权

去年刚确权写的名字
今年死了

作者: 2CO3 时间: 2024-12-2 17:01
过户也要费用啊，说不定比你房子贵

作者: lili 时间: 2024-12-2 17:45
不在一个户口本上就比较麻烦

作者: 君子 时间: 2024-12-2 17:48
反正各种卡壳不好改

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